Nouvelle construction Lubina the Villas à vendre à Mijas Costa
Lubina the Villas propose un ensemble de 7 villas exclusives situées à Mijas, sur la Costa del Sol. Ces propriétés, actuellement en construction, offrent des superficies généreuses allant de 344 m² habitables sur des parcelles de 501 m². Conçues pour allier confort moderne et vues imprenables sur la Méditerranée, elles s'inscrivent dans un cadre de vie privilégié, combinant proximité avec les commodités urbaines et tranquillité. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.
Analyse du projet
Emplacement
Ces villas bénéficient d'un emplacement stratégique à Mijas Costa, en première ligne de plage, à proximité immédiate de la N-340. Cette localisation assure un accès rapide aux centres urbains tels que Fuengirola et La Cala de Mijas (environ 5 minutes), ainsi qu'à Marbella (15 minutes), tout en étant à environ 25 minutes de l'aéroport de Malaga. L'environnement immédiat combine la vie côtière avec la commodité des services urbains.
Agencement
Lubina the Villas s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un haut niveau de confort et de finitions. Les propriétés sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur la mer. Les espaces de vie ouverts, les terrasses privatives et les piscines répondent aux attentes d'une vie méditerranéenne, tout en intégrant des technologies modernes pour le bien-être et l'efficacité énergétique.
État du projet
Le projet Lubina the Villas est une nouvelle construction, actuellement en phase de chantier. Les plans prévoient 7 villas indépendantes, offrant des configurations de 4 à 5 chambres. La livraison de ces propriétés est programmée pour le second trimestre 2026, ce qui implique une opportunité d'acquérir un bien neuf avec les dernières normes de construction et de design.
Points d'attention
Bien que situées dans un environnement urbain avec des commodités accessibles, ces villas nécessitent une dépendance à la voiture pour certains déplacements, notamment pour atteindre des zones plus éloignées ou des infrastructures spécifiques. De plus, l'orientation et la configuration des villas, bien que conçues pour la vue, impliquent une attention particulière à la gestion de l'intimité vis-à-vis des propriétés adjacentes et de l'espace public.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé et bien connecté. Il convient aux familles désirant un logement spacieux avec jardin et piscine privée, tout en appréciant la proximité des commodités et des infrastructures de loisirs comme les golfs. L'acheteur type est souvent un professionnel international cherchant une résidence de vacances ou un pied-à-terre permanent, profitant de la douceur du climat méditerranéen. La livraison prévue en Q2 2026 permet une planification à moyen terme pour les acquéreurs n'ayant pas besoin d'une disponibilité immédiate.
Qualité de construction & Finitions
Lubina the Villas met en avant des matériaux de construction et des finitions de standing. Les façades combinent enduit et pierre naturelle. Les murs intérieurs sont traités à la peinture acrylique lisse, et les plafonds offrent une finition similaire. La menuiserie extérieure est en aluminium CORTIZO (couleur acier brossé) avec double vitrage Stadip Planitherm, intégrant des stores motorisés en aluminium dans les chambres. La porte d'entrée est blindée, avec panneau en bois PARKLEX. Les portes intérieures sont en bois laqué blanc. Les sols sont recouverts de grès cérame KERABEN (modèle BLEUEMIX) de 90x90 cm, avec chauffage au sol intégré dans toute la maison. Les cuisines sont équipées d'appareils BOSCH et de plans de travail en SILESTONE. Les salles de bains utilisent le même grès cérame, avec sanitaires ROCA et robinetterie HANS GROHE. Le confort thermique est assuré par un système réversible de climatisation et de chauffage, ainsi qu'un système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Lubina the Villas propose des villas dont les prix s'échelonnent de 1.675.000 € à 2.275.000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la taille des propriétés, les finitions de haute qualité et l'emplacement privilégié en front de mer. Les superficies habitables varient, et les parcelles offrent un espace extérieur privé significatif. La disponibilité des unités s'ajuste au fur et à mesure des ventes, le projet étant en phase de construction. Les prix indiqués correspondent aux villas les plus abordables et les plus spacieuses respectivement.
Contexte & Environs
Mijas Costa, où se situe Lubina the Villas, est une zone qui harmonise le dynamisme de la côte avec la sérénité d'une région bien établie. Les résidents trouveront un accès aisé à une variété de restaurants (6 à moins de 2 km), pharmacies (1 à moins de 2 km) et cafés, créant un environnement de vie pratique au quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa del Charcón et Playa El Chaparral à moins de 1 km, offre des opportunités de loisirs maritimes. L'agglomération de Mijas compte près de 95 000 habitants, assurant une activité locale constante tout au long de l'année, même hors saison touristique, avec 10 hôtels et plus de 2100 lits disponibles. Le réseau de transport public, incluant 69 arrêts de bus, facilite les déplacements locaux sans voiture pour certaines destinations.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Le quartier de Mijas Costa, où est implanté Lubina the Villas, offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services. Les résidents bénéficient de la proximité de centres commerciaux et de zones de loisirs. La présence de 266 installations sportives dans la région, incluant des clubs de tennis, de padel et de golf, ainsi que de nombreuses piscines, suggère un environnement dynamique pour les amateurs de sport. La communauté locale, composée de 95 104 habitants (prévu pour 2025), assure une vie de quartier animée, complétée par une offre culturelle et événementielle locale avec 34 jours fériés locaux par an.
Carte & Emplacement
La carte situe Lubina the Villas dans la municipalité de Mijas, Costa del Sol, province de Málaga. Cette zone côtière est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, offrant un accès direct à la mer Méditerranée et une proximité avec les infrastructures de transport majeures de la région.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
La localisation de Lubina the Villas assure une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km (ciel) et 23 km (route), offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les gares ferroviaires de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) permettent de rejoindre le réseau ferroviaire régional. La proximité des plages, comme Playa del Charcón à moins de 400m, est un atout majeur. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : El Chaparral Golf Club (1.0 km), Cerrado del Aguila Golf (2.1 km). Les besoins quotidiens sont couverts par une pharmacie à 459m et un supermarché à 747m, tous deux accessibles à pied.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La zone jouit d'un ensoleillement généreux avec environ 3 886 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 106m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2.7%) contribuent à un environnement agréable et facilement accessible. Le paysage environnant combine la proximité de la mer avec le relief de la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Lubina the Villas se trouve à proximité de plusieurs plages, dont Playa del Charcón, Playa Marina et Playa El Chaparral, toutes situées à moins de 1 km. La région de Mijas compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, comme El Chaparral Golf Club (1.0 km) et Cerrado del Aguila Golf (2.1 km). Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres de tennis, padel et de boules, ainsi que des piscines publiques et privées.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Le projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Mijas, province de Málaga. Cette position centrale offre un accès aisé aux principales villes de la côte. Fuengirola se trouve à environ 4 km, La Cala de Mijas à environ 5 km, et Marbella à environ 20 km. La capitale provinciale, Málaga, ainsi que son aéroport international, sont à environ 25 minutes en voiture. Cette localisation permet de profiter à la fois du calme résidentiel de Mijas et de la richesse culturelle et économique des villes environnantes.
Détails du projet
Ref: CS764827
Résumé
- Villas neuves en construction à Mijas Costa, à proximité immédiate de la plage.
- Grandes villas (344 m² habitables) avec 4 chambres et parcelle privée (501 m²).
- Finitions de haute qualité, piscine privée et vues sur la mer.
- Emplacement stratégique, à 23 km de l'aéroport de Malaga et proche des commodités.
- Livraison prévue au T2 2026, offrant une opportunité d'investissement ou de résidence.
Comparaison régionale
Dans le segment des propriétés neuves à Mijas, Lubina the Villas se positionne dans la fourchette supérieure en termes de prix, avec des villas débutant à 1.675.000 €. Comparé à des projets comme '16+ Collection' (dès 1.190.000 €) ou 'Pine Valley' (dès 1.324.000 €), Lubina the Villas offre des superficies habitables plus importantes et une localisation plus proche de la côte. 'Bali Villas' présente un point de départ plus élevé (dès 1.889.000 €), se situant dans une offre similaire en termes de standing et de localisation premium. Ce projet se distingue par son accès direct à la plage, ses grandes parcelles privatives et ses finitions haut de gamme, justifiant son positionnement tarifaire distinct. Les projets environnants, bien que proposant des biens immobiliers sur la Costa del Sol, varient en termes de proximité mer, de typologie (appartements versus villas) et de date de livraison, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs en fonction de leur budget et de leurs priorités.
Questions fréquentes sur Lubina the Villas
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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